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DSR 계산기 2026: “엑셀/구글시트 템플릿 무료 배포”
1. 요약: 2026 DSR 계산은 “총원리금/연소득”의 구조
DSR(총부채원리금상환비율)은 모든 금융부채의 연간 원리금 상환액 합계를 연 소득으로 나눈 값입니다. 주담대·신용·카드론·학자금·전세보증금 대출 등이 모두 포함되며, 변동·혼합형 일부는
스트레스 금리를 적용해 보수적으로 계산합니다. 본 글은 누구나 바로 사용할 수 있도록 엑셀·구글시트 템플릿을 제공하고, 컬럼 설명과 계산식, 다운로드 버튼을 함께 제공합니다.
2. 엑셀·구글시트 템플릿 다운로드
CSV는 엑셀에서 바로 열리며, 구글시트에서는 파일 → 가져오기 → 업로드로 불러오면 자동으로 시트가 생성됩니다.
3. 템플릿 컬럼 정의 및 입력 가이드
| 컬럼명 | 내용/입력 방법 | 예시 |
|---|---|---|
| 대출명 | 식별용 이름 | 주담대, 신용, 카드론 |
| 대출유형 | 주담대/신용/카드론/기타 | 주담대 |
| 잔액 | 현재 남은 원금 | 300000000 |
| 연이율 | 현재 적용 중인 금리(숫자) | 4.2 |
| 만기개월 | 남은 상환 개월 수 | 300 |
| 상환방식 | 원리금균등/원금균등/만기일시 | 원리금균등 |
| 스트레스가산 | 해당 시 가산할 금리(숫자). 없으면 0 | 1.0 |
| 연간원리금 | 자동 계산 칸(수정 금지) | - |
엑셀/시트 계산식(원리금균등) — 월이율(m), 개월수(n), 대출잔액(P)일 때 월상환액은
=P*(m*(1+m)^n)/((1+m)^n-1) 입니다. 연간원리금은 월상환액×12. 원금균등은 =(P/n)+(P잔액×m)을 누적하며, 만기일시는 이자만 납부 후 만기 원금 상환 구조로 반영합니다.4. 스트레스 DSR 반영 로직
- 변동/혼합형 대출에는 템플릿의 스트레스가산 칸에 가산 금리를 넣으면 자동으로 연이율+가산을 적용해 계산합니다.
- 가산이 0이면 현재 금리만 사용합니다.
- 여러 대출의 연간원리금 합계를 연 소득으로 나누어 DSR을 구하며, 템플릿 상단 요약 칸에서 자동 계산됩니다.
5. 예시 표: 여러 대출을 한 번에 계산
| 대출명 | 대출유형 | 잔액 | 연이율 | 만기개월 | 상환방식 | 스트레스가산 | 연간원리금(계산) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주담대A | 주담대 | 300000000 | 4.0 | 300 | 원리금균등 | 1.0 | 자동계산 |
| 신용대출B | 신용 | 20000000 | 6.0 | 60 | 원리금균등 | 0.5 | 자동계산 |
| 카드론C | 카드론 | 5000000 | 9.0 | 36 | 원리금균등 | 0.0 | 자동계산 |
요약 셀(템플릿 상단)
연간원리금합계:
DSR(%):
연간원리금합계:
=SUM(연간원리금열)DSR(%):
=연간원리금합계 / 연소득 * 1006. 자주 하는 실수와 체크리스트
실수
- 잔액이 아닌 대출 한도를 넣는 오류
- 만기개월을 연 단위로 잘못 입력
- 변동·혼합형인데 스트레스가산을 0으로 넣는 실수
- 연봉이 아니라 세전 연 소득에 상여·임대소득을 누락
체크리스트
- 모든 대출의 잔액·이율·만기·방식을 최신화
- 연 소득은 증빙 기준으로 기입
- 대출 추가/상환 시 템플릿 갱신
- 부분상환·대환 후 수치 재계산
7. FAQ: 자주 묻는 질문
CSV와 엑셀 파일의 차이는 무엇인가요?
CSV는 표준 텍스트 형식이라 엑셀·구글시트 모두에서 쉽게 열립니다. 서식·색상은 단순하지만 계산식과 구조는 동일하게 동작합니다.
스트레스가산 값은 어떻게 정하나요?
상품·은행·시점에 따라 다를 수 있습니다. 보수적으로 가정하거나, 은행 안내의 가산 범위를 반영해 입력하세요.
원금균등/만기일시는 어떻게 계산되나요?
원금균등은 매월 원금이 동일하게 감소하고 이자는 잔액×월이율로 줄어듭니다. 만기일시는 매월 이자만 납부하고 만기에 원금을 상환합니다.
※ 본 템플릿은 학습·가계관리용입니다. 실제 심사 기준과 결과는 은행·보증기관·정책에 따라 달라질 수 있습니다.